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Interview with Chief Executive Officer

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4F8F440B-918D-4335-A592-86E2E1FE01C1城市先行者 開拓新天地——訪金輪集團董事局主席王錦輝先生

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

王錦輝先生個人簡介

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金輪集團董事局主席

中華全國歸國華僑聯合會委員

湖南省政協委員

香港江蘇社團總會副會長

香港僑愛基金有限公司主席

江蘇省工商聯常委

江蘇省工商聯房地產商會會長

江蘇省海外交流協會副會長

南京市海外聯誼會副會長

 

1994年起,二十出頭的他就投入到地產行業裏,至今已二十多年。扎根行業,他一直抱着虛心的心態曆練自己,學習管理之道,積累實踐經驗,如今,他一步一步蛻變為一位年輕有為的房地產企業家代表,經他開發的樓盤項目遍佈全國多個城市和地區,許多成為地標級建築。他就是香港金輪集團董事局主席、江蘇省工商聯房地產商會會長王錦輝先生。

 

榮譽與責任並重,為行業發展不遺餘力

20161219日下午,南京香格里拉酒店熱鬧非凡,江蘇省工商聯房地產商會在此隆重舉行換屆典禮,金輪集團主席、金輪天地控股有限公司董事局副主席王錦輝先生在各位領導、同仁及嘉賓200多人的見證下,接任成為商會第三屆理事會會長。正如他在就職演說中講到的“作為新一屆會長,既使我感到十分榮幸,也感到責任重大”。

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20141111日,王錦輝先生與香港特區行政長官梁振英合影

 

當下房地產行業面臨着特殊的形勢——國際關係複雜、人民幣不斷貶值、經濟情況不容樂觀、史上最嚴的調控政策等,每一件都讓行業發展舉步維艱。如何直面困難,把商會辦好?任重而道遠,唯有不斷地上下求索。立足當下,展望未來,秉承商會“共用、共建、共贏”的服務理念,王錦輝先生早已“胸中有丘壑”,在就職典禮的致辭中,他闡述了自己的工作方向和重點,也給各位行業同仁打了一劑強心針。他認為,首先就是要充分發揮商會的橋樑和紐帶作用,組織力量開展調研工作,建立健全與政府部門的對話機制和管道,並積極維護會員的合法權益,反映會員的訴求和呼聲。其次,他將延續優良傳統,多定期組織開展各種高規格、有意義、有價值的房地產論壇和活動,為會員提供行業最新資訊。

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    20141216日,金輪天地二十周年慶典第一期關愛基金啟動

 

412EB42E-FF78-45D1-8CEB-ACD79C7DB04F 合作才能共贏,坐井觀天終將找不到發展的出路。王錦輝先生深諳其中的道理,在進一步加強領導班子建設和不斷發展壯大會員的基礎上,他計畫開展“走進房企,學習地產好榜樣”等系列活動,在商會定期組織會員單位到國內大中城市、國外發達國家參觀、考察、學習,交流經驗,共同發展。在房地產市場新的形勢下,聯合開發已是行業發展的必然趨勢,他期望通過商會為地產企業提供一個廣闊的合作平台,商會將建立會員需求資訊庫,廣泛瞭解和充分徵求會員的土地資訊、合作意向,希望大家能在商會這個平台上,找到商機、聯合開發、合作共贏。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   金輪天地國際控股有限公司在香港聯交所上市及敲鐘

 

此外,在商會的自身建設方面,他也提出了不少中肯意見,致力於將商會建設成為一個充滿希望、充滿幹勁、充滿活力的社會組織。慷慨激昂的演說,更堅定有力的是他心中為行業不遺餘力奉獻的信念,展望未來,他做好了準備。

 

“空中飛人”,續寫金輪集團的光輝

王錦輝先生70年代出生於印尼萬隆一個傳統的華僑之家,自幼定居香港。其父親是香港知名的愛國僑商領袖、金輪集團董事局主席王欽賢先生。改革開放之初,王錦輝先生受父母報效祖國思想的影響,1994年初23歲的他剛從澳洲大學畢業回來,到祖國內地考察,便毅然決定留在內地創業,並選擇古城南京落腳,成立了金輪集團在中國內地的第一家企業——南京金輪房地產開發有限公司,“成為當時當地年紀最小、有着洋學歷的房地產老總”,開啟了創業之旅。

096F2A40-0441-439F-B6BB-E095B14963C5           王錦輝先生當選江蘇省工商聯房地產商會第三屆理事會會長

深耕內地二十多年,金輪地產專注於江蘇省及湖南省內地鐵物業和其他交通樞紐專案的開發運營。王錦輝先生始終秉承着金輪集團“誠信卓越,精品永恆”的經營理念,堅持以豐富的專業知識、精準的投資眼光、務實的品質追求築就獨有的“金輪模式”。或許是繼承了父親優秀的經商基因,他有着審時度勢,縱觀全局的眼光。着眼於市場的置業需求和實際購買能力,王錦輝先生1995年在南京開發了自己的第一個地產項目——江寧“金輪第一城”“金輪花園”“金輪翠庭園”“金輪大廈”“金輪國際廣場”以及“金輪時代廣場”等等,多個樓盤項目遍地開花,有些已經成為了地標建築。如今,金輪集團佈局兩省六市,南京金輪、金輪新天地、揚州金輪、無錫金輪、株洲金輪、長沙金輪等多家企業,均成為當地舉足輕重的知名企業。

 

 

 

 

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                         王錦輝先生獲“資本最佳發展商大獎”

 

他以市場和客戶的需求為己任,在開發過程中,由小到大,由點到面,循序漸進、穩健發展。從開發多層房屋發展到建築高層大廈,從南京市郊建房進入到市內、市中心、乃至全國多個城市和地區,從名不見經傳到如今躋身南京十佳外資房地產發展商之列,一次又一次實現了地域、品質的飛躍。近年來“金輪”迅速發展,相繼在全國各地多處投資,除了房地產開發外,也進入購物中心開發和管理領域。身為金輪集團董事局主席的王錦輝先生曾被形象地稱為“空中飛人”,原因是他經常往來於香港與南京兩地。他大多時間都在南京,作為一名港商,他笑稱以前是“回香港”,現在是“去香港出差”,正是這股拼勁,促成了企業的一步步騰飛——2013116日,金輪天地控股有限公司正式於香港聯交所主板掛牌交易,從此掀開金輪集團發展的新篇章。201610月南京金輪商管在新三板成功掛牌上市,強大的融資平台,為金輪集團的發展注入了更加強大的動力。

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20161219日王欽賢先生長子王錦輝先生擔任江蘇省工商聯房地產商會會長時接

                                  受委任狀

 

目前,金輪集團著重房地產開發、商場經營管理、酒店、金融投資四大版塊,總資產累計達百億。其中房地產同期開發面積約100萬平方米,5個商場在經營管理中,同時2家酒店專案在建,在金融投資方面,公司已持有廈門國際銀行股份。

 關注行業發展,熱心社會公益

冰凍三呎非一日之寒。王錦輝先生之所以有今日之成就,與他日複一日的勤力分不開,他坦言,自己何嘗不是從小事做起,從低層做起,一步一個腳印。他幾乎負責管理過每個部門,從最基礎的開始深入,積累經驗,並一步步培養建立自己的團隊。“團隊基礎加上經驗累積,因而這些年公司發展得特別快。”受家庭教育影響,他做人儒雅、低調、謙和,始終保持著一顆平易近人、樂觀向上、積極進取的心。俗話說“虎父無犬子”,他說父親王欽賢先生對他的影響非常深刻,也一直激勵着他前進。

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20161219日王欽賢先生長子王錦輝先生擔任江蘇省工商聯房地產商會會長時

                                 接受委任狀

 

作為江蘇省工商聯地產商會會長,王錦輝先生時刻關注着行業的發展。他認為地產行業作為支柱行業的地位不會改變,但在細分市場的趨勢下,行業還應該做細做精,而各開發商應該做出自己的特色,做好品質,讓每個專案都有一定的亮點,要有長線發展的眼光。當下地產行業的發展還有這諸多利好因素,例如全面放開二胎政策、城鎮化進程等,住房剛需一直存在,發展空間依然樂觀。而對有些地產公司向海外投資發展的現象,他則認為分散投資固然有利於降低風險,但還應該先做好準備,避免出現“水土不服”的情況,而功虧一簣。

521329B9-9601-48F0-8375-471D99DE306B20161219日王欽賢先生長子王錦輝先生擔任江蘇省工商聯房地產商會會長時

                         接受委任狀並與其父合影

 

取之社會,用之社會,是每一位企業家社會責任感的表現。20141216日,金輪天地成立20周年慶典暨金輪天地關愛基金啟動儀式在南京舉行。金輪天地作為歸僑創業發展的成功企業,飲水思源,不忘回饋僑界、回報社會,“關愛基金”的設立,對於貧困的歸僑僑眷等困難群體更是雪中送炭的善舉。啟動儀式上,先後捐資愛心善款近600萬元人民幣,用於資助特困歸僑僑眷及教育衛生事業。

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     201610月南京金輪商管在新三板成功掛牌上市,股票代碼:838376.OC

    王錦輝先生成功後亦不忘回報社會,做了不少捐資助學、扶貧幫困的善事。在他的帶領下,中國金輪不斷積極參與回饋社會、奉獻愛心等各種形式的公益活動,被江蘇省政府授予“希望工程幫扶助教行動先進集體”,還是“抗震救災先進集體”、“慈善一日捐”先進單位。“金輪”參與各種大大小小慈善捐贈活動不計其數,累計善款達2000多萬元。如在湖南捐建了一所“金輪僑心小學”,2008年雪災、汶川大地震捐款額逾百萬元。2009年,“金輪”再捐善款,有力支持北川中學重建。

目前,王錦輝先生身兼多項社會職務,他是中國湖南省政協委員、中華全國歸國華僑聯合會委員、香港江蘇社團總會副會長、香港僑愛基金有限公司主席、江蘇省工商聯常委、江蘇省工商聯房地產商會會長、江蘇省海外交流協會副會長、南京市海外聯誼會副會長等等。一個職務,代表着一份責任。既然擔任了,就一定要負責做好。為了做好這些工作,王錦輝先生竭忠盡智,不遺餘力。從他所做的大量社團工作當中,人們不難讀懂他的公益事業心、社會責任感和熱愛祖國的美好願望。

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               王錦輝先生年輕有為,希望將來能做更多公益工作,回饋社會

 

    有志者事竟成,工作、生活、服務等各方面皆是如此。只不過智者善於把握住機會。在公司、社會如此快速發展的當下,王錦輝先生從未停止前進的腳步,而是與時俱進,時刻準備着。